メゾン・ド・モナーク

  • 東京都新宿区大京町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩8分

  • 1978年築 / 5階建 / 38戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
1,300万円
106.4万円/㎡
相場
1,204万円
98.6万円/㎡
782
1,064
1,345
1,627
AI査定結果
推定相場価格
1,204万円
98.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,064万円〜1,345万円
87.0万円/㎡〜110.1万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.48万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年7月27日
メゾン・ド・モナーク
1,300万円（106.4万円/㎡）/ 5階 / 12.22㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は75.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/171,300万円106.4万円5階 12.22㎡ 1R南
2025/05/11930万円76.1万円5階 12.22㎡ 1R南
2025/02/071,230万円85.4万円4階 14.4㎡ 1R-
2024/10/25980万円63.8万円2階 15.36㎡ 1R北
2024/10/011,099万円76.3万円4階 14.4㎡ 1R-
2024/08/06900万円59.7万円1階 15.08㎡ 1R南西
2024/07/011,150万円79.9万円4階 14.4㎡ 1R-
2024/05/14920万円63.9万円1階 14.4㎡ 1R南西
2024/04/031,200万円83.3万円4階 14.4㎡ 1R北
2024/03/191,140万円79.2万円4階 14.4㎡ 1R-
2024/02/24940万円61.2万円4階 15.36㎡ 1K南西
2024/01/12900万円78.3万円5階 11.5㎡ 1R南
2023/12/20960万円62.5万円4階 15.36㎡ 1K南西
2023/12/101,140万円79.2万円4階 14.4㎡ 1R北西
2023/11/251,130万円78.5万円4階 14.4㎡ 1R北西
2023/11/171,100万円79.8万円1階 13.78㎡ 1R北
2023/08/24915万円66.4万円3階 13.78㎡ 1R北東
2023/08/24980万円85.2万円5階 11.5㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は99.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/17
メゾン・ド・モナーク
新宿区大京町
四谷三丁目駅8分 1,300万円106.4万円12.22㎡1R5階 / 5階建 南1978年38戸鉄骨造
2024/07/15メゾン・ド・エクセレ
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 1,020万円81.7万円12.48㎡1R2階 / 4階建 南1983年25戸RC
2025/07/03スカイコート新宿
新宿区北新宿二丁目
大久保駅10分 1,390万円91.9万円15.12㎡1R3階 / 4階建 -1983年22戸RC
2024/05/07ハイシティ新宿
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 1,290万円89.8万円14.36㎡1R2階 / 5階建 東1983年30戸RC
2025/03/17グリーンハイツ千加松
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 1,780万円127.0万円14.02㎡1R5階 / 5階建 西1976年28戸RC
2025/07/25グランメール高田馬場
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅3分 1,420万円105.1万円13.51㎡1R5階 / 10階建 南東1977年50戸SRC
2024/04/28第3升本ビル新宿ダイカンプラザB館
新宿区西新宿七丁目
新宿駅4分 1,880万円124.1万円15.15㎡1R4階 / 11階建 東1979年81戸SRC
2025/05/09パレドール歌舞伎町第2
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅3分 1,270万円89.7万円14.16㎡1R4階 / 5階建 南東1981年79戸RC
2024/10/09新宿三光町ハイム
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅1分 1,350万円94.9万円14.23㎡1R10階 / 12階建 南西1976年88戸SRC
2024/07/12新宿永谷タウンプラザ
新宿区新宿三丁目
新宿三丁目駅2分 1,480万円131.6万円11.25㎡1R4階 / 5階建 東1979年69戸RC
2025/07/24新宿イン
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅5分 1,290万円97.1万円13.29㎡1R7階 / 10階建 -1979年66戸SRC
2024/06/20ニューライフ新宿東
新宿区富久町
曙橋駅5分 1,230万円81.7万円15.06㎡1R9階 / 12階建 北西1983年51戸SRC
2024/08/23ローゼンハイム
新宿区住吉町
曙橋駅2分 1,280万円84.4万円15.16㎡1R2階 / 7階建 -1979年37戸RC
2024/03/11シルバープラザ市ケ谷
新宿区住吉町
曙橋駅1分 1,380万円98.3万円14.04㎡1R5階 / 9階建 -1983年50戸SRC
2024/09/08生泉市ケ谷ビル
新宿区市谷砂土原町三丁目
市ケ谷駅5分 1,320万円93.1万円14.18㎡1R6階 / 7階建 北1975年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、新宿区では3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.4万円）は新宿区の平均と比較して11.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
新宿区
95.3万円/㎡
前年比+3.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名メゾン・ド・モナーク
所在地東京都新宿区大京町
交通東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩8分
築年月1978年
階数5階建
総戸数38戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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